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| ■中野でゆったりと暮らす。 宅地106坪、\6,000,000 |
| ◆中野市南の広めの宅地 |
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タ イ プ
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宅地（現状畑、宅地転用可）・宅地延長道路あり |
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所 在 地
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中野市大字江部809-23 |
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面 積
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351㎡（約106坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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調査中 |
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設 備
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上下水道引き込み済み |
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接 道
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西側4ｍ道路 |
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取引態様
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仲介（手数料￥252,000） |
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価 格
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\6,000,000-（\56,000/坪） |
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状態・条件等
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建築条件なし 現状 |
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間取詳細
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田園風景広がる環境は、抜群です。
中野市でも小布施に近い、江部東交差点近く。
たぶんこの値段では、なかなか見つけられない物件では。 |
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| ■小布施で暮らす |
| ◆小布施中心地のアパート |
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タ イ プ
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貸しアパート・軽量鉄骨・大手ハウスメーカー築12年 |
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所 在 地
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小布施町大字小布施5-1 |
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面 積
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47.81㎡+バルコニー3.2㎡ |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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設 備
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3箇所給湯、水洗トイレ、都市ガス |
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接 道
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取引態様
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仲介（手数料\56,700-税込） |
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価 格
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\54,000/月、共益費\1,000/月、駐車料\1,000/月 |
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状態・条件等
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間取詳細
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アパートの仲介は、普段やっていません（ごめんなさい）
今回は、当社のお得意様のお持ちのアパートなので、特別にご紹介します。
小布施駅より徒歩14分。
栗ケ丘小学校、小布施中学校
総合体育館より徒歩2分です。
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| ■小布施に暮らす・・・住宅兼ご商売も 人気の逢瀬区画です。 |
| ◆物件番号 O-5 |
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タ イ プ
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宅地・中量鉄骨ビニールハウスあり、入り口花壇あり |
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所 在 地
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小布施町大字小布施911番6 |
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面 積
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307.13㎡（約92.9坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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第一種低層住居専用地域 50％ 80％ |
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設 備
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上下水道引き込み済み |
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接 道
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南約10ｍ 12m道路 南バイパス沿い |
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取引態様
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媒介 （手数料\589,743） |
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価 格
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\16,722,000-（18万円/坪） |
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状態・条件等
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要相談 |
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間取詳細
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新たにオープンした南バイパスの一番上流です。
目の前にコンビニがあり、隣は、プチレストランと洋菓子屋さん。
ハス向には、町営の無料駐車場あり。
栗が丘小学校まで徒歩14分
小布施中学校まで徒歩14分
第一種低層住居専用地域ですが、床面積の半分までは、ご商売（規定あり）ができます。
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| ■小布施に暮らす・・・住宅用地 |
| ◆物件番号 O-4 |
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タ イ プ
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更地・住宅用地 |
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所 在 地
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小布施町大字中松205番2,3 |
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面 積
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219.09㎡（約66.27坪）、宅地延長道路36㎡（約10.89坪）を含む |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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第一種低層住居専用地域 50％ 80％ |
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設 備
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上下水道引き込み済み |
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接 道
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南15ｍ、東9ｍ、西（宅延）2ｍ |
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取引態様
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媒介（手数料\334,375-） |
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価 格
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\8,615,100-（約13万円/坪） |
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状態・条件等
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建築条件なし 現状 |
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間取詳細
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閑静な住宅街です。
前面道路は、通過車両ほぼありません。
セブンイレブン雁田店まで徒歩1分
新生病院まで徒歩6分
小布施中学校まで徒歩12分
栗が丘小学校まで徒歩20分 |
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| ■奥志賀高原でセカンドライフ満喫 |
| ◆皇室御用達ホテルの目の前で営業してます。 |
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タ イ プ
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木造・ペンション、築23年 |
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所 在 地
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長野県下高井郡山ノ内町奥志賀高原 |
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面 積
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土地約700坪弱（賃貸7万円弱/月）、建物約150坪 |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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設 備
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上水道、浄化槽、客室床暖房 |
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接 道
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南側、巾員6ｍ以上 |
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取引態様
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媒介（手数料\535,500） |
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価 格
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\15,750,000- |
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状態・条件等
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現状・引き渡し時期相談 |
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間取詳細
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奥志賀高原スキー場まで徒歩1分。
天上界の空気の質は、小布施に住んでいても｢違うわーーー｣と思わせるほど最高です。
当然ですが、夏はエアコン等必要ありません。
冬は、長いですが、さすが志賀高原のネームバリューは違います。
現在のオーナーが創り、そして丁寧に管理しておりましたので、とても築23年に見えないほどの美邸です。
また、皇太子殿下、皇太子妃殿下、御用達のホテルが目の前にあり、年に数回お越しになります。
土地は、賃貸となりますが、奥志賀高原は、全て山ノ内町の敷地ですので、どこの建物（ホテル、ペンション、別荘）も同じ条件です。 |
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| ■小布施に暮す。暮らしたい。創りたい。 |
| ◆当社厳選の丸秘情報です。 |
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タ イ プ
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特別 |
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所 在 地
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小布施町 |
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面 積
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用途地域/建ペイ率/容積率
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設 備
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接 道
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取引態様
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価 格
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時価 |
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状態・条件等
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間取詳細
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このサイトにUPしてしまうと｢アッ！！！！！｣と言う間に売れてしまいそうな土地や小布施人しかわからない情報があります。
ただし、これも水物。いつ取引になってしまうかは、わかりません。
小布施｢夢の家｣で建てたい。小布施で暮らしたいという方は、ご連絡ください。
ご希望に添えるように頑張ります。
http://www.ip-nagano.com/toiawase/index.html |
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| ■小布施にくらす。 |
| ◆物件番号 O-1 |
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タ イ プ
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更地・住宅用土地 |
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所 在 地
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小布施町大字小布施24-9 |
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面 積
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195㎡（約59坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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準住居地域 60％ 200％ |
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設 備
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下水道引き込み済み（上水、都市ガス確認中） |
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接 道
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北側6ｍ・間口13m |
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取引態様
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仲介（手数料\434,700-） |
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価 格
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\11,800,000-（20万円/坪） |
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状態・条件等
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建築条件なし |
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間取詳細
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小布施町の中心部です。
小布施駅まで徒歩12分
栗が丘小学校まで徒歩8分
小布施中学校まで徒歩2分
暮らし易い場所だと思います。
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| ■蔵の町須坂で暮らす。 |
| ◆メセナホール近くの分譲地です。 |
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タ イ プ
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住宅用地・更地4区画 |
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所 在 地
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須坂市墨坂 |
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面 積
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225.92㎡（68.34坪）～373.35㎡（112.94坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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市街化区域・第1種低層住居専用地域・50％・80％ |
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設 備
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長野都市ガス・上水道（公営）・下水道（公営） |
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接 道
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5m アスファルト舗装、道路負担なし |
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取引態様
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媒介（土地価格*3%+6万円・消費税別） |
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価 格
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22万円/坪～25万円/坪 |
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状態・条件等
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建築条件なしhttp://www.syoden.biz/estate/hachiman/index.htm |
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間取詳細
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墨坂中学校・メセナホールとも近くの分譲地です。
街中でもゆったりと暮らしたい方にお勧めの十分な広さです。
http://www.syoden.biz/estate/hachiman/index.htm |
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| ■長野市特選土地情報 NO1 |
| ◆若槻東条の閑静な住宅街です。46.6坪、\9,000,000- |
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タ イ プ
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住宅用地・更地 |
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所 在 地
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長野市若槻東条1219-7 |
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面 積
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154.01㎡（46.6坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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第一種低層住居専用地域・50％・80％ |
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設 備
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上水道・下水道引き込み済み |
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接 道
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北側・4ｍ道路 |
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取引態様
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媒介（仲介手数料\315,000-税込み） |
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価 格
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\9,000,000（約19.3万円/坪） |
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状態・条件等
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建築条件なし |
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間取詳細
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北側道路の土地ですが、写真のとおり南側のお宅が1段低い所に建っており日当たり良好の好立地です。
若槻大通りからちょっと中に入った閑静な住宅街です。
当社限定の情報ですので、情報誌等の掲載予定は、ありません。 |
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| ■長野市特選土地情報 予約済み 09/09/10 |
| ◆若槻東条の閑静な住宅街です。60.3坪、\8,000,000- |
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タ イ プ
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住宅用地・更地 |
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所 在 地
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長野市若槻東条1219-12 |
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面 積
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199.41㎡（約60.3坪）内宅地延長道路分45.23㎡（13.68坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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第一種低層住居専用地域・50％・80％ |
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設 備
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上水道あり、下水道2009年9月共用開始予定 |
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接 道
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東側4m道路 |
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取引態様
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媒介（仲介手数料\315,000-税込み） |
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価 格
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予約済み09/09/09 |
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状態・条件等
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建築条件なし |
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間取詳細
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南斜面の土地ですので、日当たり良好です。
若槻大通りより少し奥に入る閑静な住宅街です。
当社限定情報ですので、情報誌等に掲載予定ありません。 |
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| ■黒姫のふもとで過ごす・・・。（別荘地） |
| ◆この絶景をあなたに 約900坪（\10,000/坪） |
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タ イ プ
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更地（別荘地・家庭菜園用） |
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所 在 地
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長野県信濃町 |
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面 積
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約2,965㎡（約896.9坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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都市計画区域内・無指定・30％・50％ |
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設 備
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上水道引き込み済み・中部電力・合併浄化槽必要 |
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接 道
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南面4ｍ・5ｍ道路 |
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取引態様
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媒介（仲介手数料\345,523円消費税込み） |
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価 格
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￥8,969,000-（\10,000/坪）・価格応談可 |
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状態・条件等
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建築条件なし。現状。簡易プレハブ小屋が2つあります。 |
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間取詳細
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国道18号線（牟礼の登坂車線）から車で2分の好立地。
四方を森林に囲まれ、北側は、黒姫山・妙高山がキレイに見える。
素敵な風景を毎日眺めたい方は、必見。
定住の方は、合併浄化槽の補助金があります。
5人槽で￥399,000-となります。
詳しくは、今井まで090-7725-0195 |
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| ■お徳物件!信州/黒姫高原のｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ別荘地 |
| ◆黒姫高原の別荘地 \1328万円 |
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タ イ プ
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山林（別荘地・家庭菜園用） |
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所 在 地
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長野県上水内郡信濃町大字大井字霊泉寺 |
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面 積
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2,197㎡（約664坪） |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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山林 |
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設 備
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前面道路水道管あり、水道引込み可（加入負担金別途） |
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接 道
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西側林道・町道まで約100m |
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取引態様
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媒介（仲介手数料\481,320税込み） |
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価 格
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\13,280,000-（\20,000/坪）価格応談可 |
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状態・条件等
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現状・建築条件なし |
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間取詳細
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大自然の中での生活は、夢にあふれています。
上信越道黒姫インターまで車で10分。
信濃町役場/中学校/小学校等10Km以内にあります。
信濃カントリークラブまで車で3分。
長野市まで車で30分程度、冬季間も通勤可能です。
約500坪と約164坪に分割可能です。分割の場合分筆費用等のご負担があります。
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| ■マネーの寅様へ!! |
| ◆自分の才能のお値段は・・・？？？？？ |
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タ イ プ
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ニュータイプ（ふるーーー。知ってる？） |
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所 在 地
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小布施町福原プレハブ事務所 |
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面 積
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H173.5cm W65Kg |
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用途地域/建ペイ率/容積率
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1970/12/24に小布施と須坂のハーフとして生まれる。 |
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設 備
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ちょっとなで肩・コンタクト着用（2004年レーザー手術済み） |
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接 道
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写真のようなお住まいの提案ができます。 |
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取引態様
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売主（世間では妻と呼ばれている人。） |
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価 格
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？？？（将来化けます。） |
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状態・条件等
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現状（ラブラドルも付いてきます。） |
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間取詳細
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今回の仕様は、肝臓が弱っていますが、まだまだいけます。
ちょっと涙もろいですが、基本的に自分が地球の中心である、天動説理論者。16の頃からの夢は世界征服と言い張っている。
休日は、妻と呼ばれる女性とラブラドルから吠えられている。
宅地建物取引主任者、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級土木施工管理技士、スノーボード特級インチキラクター、弓道○段他 |
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