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特選不動産情報 - 長野で自然素材の住宅リフォームなら 株式会社イマイ企画
宅地建物取引業 長野県知事（5）4329号
所属団体
(公社)長野県宅地建物取引業協会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
￥905万円〜￥1,100万円（￥16万円〜￥18万円/坪） 小布施町福原分譲地販売決定！全10区画 区画「と」モデルハウス建築予定
令和３年３月造成工事完了予定
| タイプ | 宅地（更地） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町福原44-4、44-5、44-6、44-7、44-8 |
| 面積 | 170〜227�屐別鵤毅按據腺僑個據� |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種低層住居専用地域/50％/80％/千曲川ハザードマップ白地域/松川ハザードマップ浸水50cm未満 |
| 設備 | 上下水道引込み予定、一部都市ガス有 |
| 接道 | 町道（幅員5.0ｍ〜5.8ｍ） |
| 取引態様 | 売主（イマイ企画建築条件付き） |
| 価格 | ￥905万円〜￥1,100万円（上水道メーター代金￥135,000、下水道分担金￥180,000〜￥220,000別途） |
| 状態・条件等 | 建築条件付き（土地契約後、3か月以内にイマイ企画と建築請負契約を締結していただきます。建築請負契約が締結できない場合、土地契約は、解除されます。その際、手付金等は、無利息にて返還いたします。） |
| 参考資料 |  20201105.pdf |
小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。 | |
￥3,300万円！100％自然素材の内装！3LDKsモデルハウス分譲！南区画 建物/約101.24�屐別�30.6坪） 土地/約208.74�屐別�63.1坪）2020年5月竣工
人気の逢瀬区画内!小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。閑静な住宅街です。千曲川ハザードマップ白地域（自己資金300万円、住宅ローン借入3,000万円、変動金利0.925%、35年払い、ボーナス払い5万円/回、毎月75,277円支払い/総返済額3514万円/金利分514万円/※自己負担なく返済期間を35年から31年2か月へ短縮、返済額を80万円減額するアドバイスができます。）
| タイプ | モデルハウス分譲住宅/南区画/2階建て |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字福原169-18 |
| 面積 | 208.73�屐�(約63.14坪、登記面積、測量図有） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率80％ 千曲川ハザードマップ白地域 |
| 設備 | 上下水道（負担金別途） オール電化 |
| 接道 | 町道 北東側 幅員6m |
| 取引態様 | 売主・ イマイ企画・長野（5）4329号（仲介手数料108万円必要ありません） |
| 価格 | ￥3,300万円（消費税込） |
| 状態・条件等 | 一般財団法人長野県建築住宅センター確認済 第19NJK-10-01435 |
| 参考資料 | minamiplan.pdf |
小布施駅まで徒歩12分（約1,000ｍ） | |
￥950万円（20万円/坪）、156.53�屐別�47.3坪）小布施駅前分譲地、最後の１区画 �螢ぅ泪ご覯茲侶�築条件付き
手ごろな大きさ、北側のモデルハウス敷地（約49坪）とほぼ同じ面積、西側に緑地あるので、2面道路なみの採光 小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。小布施駅近く！閑静な住宅街です。千曲川ハザードマップ白地域
| タイプ | 宅地/更地 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施1410-10 |
| 面積 | 156.53�屐別�47.3坪、登記面積、測量図有） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域/建ぺい60％/容積200％/千曲川、松川ハザードマップ白地域 |
| 設備 | 上下水道引き込み済み、（上水道メーター代金135,000、下水道分担金￥150,000-別途）LPG |
| 接道 | 東側10.8ｍ接道、町道幅員6ｍ、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 売主 |
| 価格 | ￥9,500,000-（上水道メーター代金135,000、下水道分担金￥150,000-別途） |
| 状態・条件等 | 現状のまま、建築条件付き（土地契約後、3か月以内にイマイ企画と建築請負契約を締結していただきます。建築請負契約が締結できない場合、土地契約は、解除されます。その際、手付金等は、無利息にて返還いたします。） 開発行為許可番号 27長地建第18-2号/平成27年7月24日許可 |
小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。 | |
￥3,500万円。小布施町で平屋（3LDKs）で暮らす!築浅（2008年新築、オール電化、太陽光発電）(191115)100％自然素材の内装
小布施「夢の家」の平屋で暮らす！千曲川ハザードマップ白地域（自己資金￥300万円、住宅ローン借入￥3,200万円、変動金利0.925%、35年払い、ボーナス払い10万円/回、毎月￥72,489円支払い/総返済額￥3749万円/金利分￥549万円/※自己負担なく返済期間を35年から31年へ短縮、返済額を￥88万円減額するアドバイスができます。）
| タイプ | 中古住宅（小布施「夢の家」設計施工） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字福原212-8 |
| 面積 | 土地288�屐別�87.1坪、登記面積） 住宅115.47�屐別�34.9坪、登記面積） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率80％ 千曲川ハザードマップ白地域 |
| 設備 | 上水道、下水道、オール電化、太陽光発電システム |
| 接道 | 南側町道幅員6m、東側町道幅員5m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥35,000,000- |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま(現在居住中、打ち合わせのうえ、内覧できます） |
| 参考資料 |  08041.jpg |
小布施駅まで徒歩17分（約1300ｍ） | |
￥950万円（12.8万円/坪）-小布施町中心地の売り宅地。約74.7坪（約247�屐� 建築条件付き（中町地区、希少）
人気の小布施町中町地区！ 小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。 閑静な住宅街です。
| タイプ | 更地（現在造成工事中） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施103番付近、小布施町中町地区 中学校職員駐車場西側、鈴花様南側 |
| 面積 | 約247�屐別�74.7坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第2種中高層住居専用地域/建ペイ率60％/容積率200％ |
| 設備 | 上下水道引き込み済（上水道メーター負担金及び下水道負担金別途） |
| 接道 | 東側、町道幅員4.5m、8.6ｍ接道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 価格 | ￥950万円（12.8万円/坪）建築条件付き |
| 状態・条件等 | 造成工事完了 |
建築条件付き（土地契約後、3か月以内にイマイ企画と建築請負契約を締結していただきます。建築請負契約が締結できない場合、土地契約は、解除されます。その際、手付金等は、無利息にて返還いたします。）
| |
￥880万円（現状渡し）北東角地、76.53坪、（更地渡し1,070万円￥14万円/坪）
閑静な住宅街の北東角地
| タイプ | 宅地（登記面積253�屐� |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字都住199番3（自治会六川） |
| 面積 | 登記面積253�屐別�76.53坪） 建物登記面積135.1�屐別�40坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域/60％/200％ |
| 設備 | 上下水道、都市ガス引込済み |
| 接道 | 東側/町道/幅員4.5ｍ 北側/町道/幅員4.0ｍ |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥8,800,000-（現状渡し）（更地渡し￥1,070万円、￥14万円/坪） |
| 状態・条件等 | 現状のまま |
小布施駅まで徒歩10分（約750ｍ） | |
￥500万円（約5.9万円/坪）宅地+古家付 土地279.4�屐�84.5坪、登記簿面積, 今後測量のうえ、面積確定します。）+建物113.64�屐別�34.3坪、昭和60年新築）建築条件なし
市街化調整区域、貸家にしてもいいかも。
| タイプ | 宅地+古家 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字都住992番1、993番1 |
| 面積 | 宅地279.4�屐別�84.5坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域/50％/80％ |
| 設備 | 上下水道引込済み、都市ガス |
| 接道 | 東側町道、幅員5ｍ |
| 取引態様 | 媒介（売買価格X3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥500万円（約5.9万円/坪・201023） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま（古家あり、まだ住めます。） |
都住駅まで徒歩9分（約700ｍ） | |
￥1,300万円に価格改定！店舗も可。市街化区域の広めの宅地！余裕の153坪 ￥1,300万円！（￥84,967/坪・200316価格改定）鉄キチに最高！建築条件なし（191201）
スノーモンキー号、湯けむり号が毎日見える！しかも駅チカ!!千曲川ハザードマップ白地域
| タイプ | 宅地（古家付き、建築条件なし、一部農地のため要転用届け） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施675-1、675-2 伊勢町地区 |
| 面積 | 宅地+畑507�屐別�153.36坪、登記面積） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 準住居地域、第一種住居地域 建ペイ率60％ 容積率200％/千曲川ハザードマップ白地域 |
| 設備 | 675-2に上水道・都市ガスあり、下水道引込済 |
| 接道 | 町道 南側 幅員4.5ｍ 接道13m 北側町道幅員1.5m（後退義務なし） |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥13,000,000-（解体後更地渡し￥18,000,000、200316価格改定） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま（古家、鉄骨2階建て、延床面積約264�屐�80坪、内覧できます。） |
| 参考資料 | IMG_20200309_105848.jpg |
小布施駅まで徒歩8分（約600ｍ） | |
￥650万円に価格改定！鉄キチに最高！線路脇の駅チカ宅地!! ￥650万円（￥91,550/坪・200316価格改定） 約71坪（建築条件なし、191201）
スノーモンキー号、湯けむり号が毎日見える！しかも駅チカ! 千曲川ハザードマップ白地域!
| タイプ | 宅地（登記簿上畑、建築条件なし、要農地転用届） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施675-1 |
| 面積 | 237�屐別�71.69坪、登記面積） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 準住居地域 建ペイ率60％ 容積率200％ |
| 設備 | 上下水道なし（買主負担にて引き込みをお願いいたします） |
| 接道 | 町道 南側 幅員4.5ｍ 北側町道幅員1.5m（後退義務なし） 千曲川ハザードマップ白地域 |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥6,500,000（200316価格改定） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま |
小布施駅まで徒歩9分（約600ｍ） | |
￥720万円に価格改定！店舗も可！鉄キチに最高！線路わきの駅チカ宅地!! ￥720万円(￥88,235/坪・200316価格改定） 約81.6坪（建築条件なし、191201）
スノーモンキー号、湯けむり号が毎日見える！しかも駅チカ!!千曲川ハザードマップ白地域
| タイプ | 宅地（古家付き、建築条件なし） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施675-2 |
| 面積 | 宅地270�屐別�81.6坪、登記面積）、建物（古家、床面積約264�屐�80坪、重量鉄骨造） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域 建ペイ率60％ 容積率200％ 千曲川ハザードマップ白地域 |
| 設備 | 上水道・都市ガスあり、下水道引込済 |
| 接道 | 町道 南側 幅員4.5ｍ 接道13m 北側町道幅員1.5m（後退義務なし） |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥7,200,000-（解体後更地渡し￥12,200,000-、200316価格改定） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま（古家、鉄骨2階建て、延床面積約264�屐�80坪） |
| 参考資料 | IMG_20191227_081533.jpg |
小布施駅まで徒歩8分（約600ｍ） | |
￥798万円に価格見直しました（200201）宅地&農地（古家付、倉庫付、現状渡し、建築条件なし、170731）
農家さん向けに最適な物件です。
| タイプ | 宅地&農地（古家、倉庫付き、農地は、農家資格のある方のみ） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町北岡182-1 |
| 面積 | 宅地563.1�屐別�170坪）、農地585�屐別�177坪）共に登記面積、居宅・平屋87.24�屐別�26.4坪）、倉庫・平屋74.25�屐別�22.4坪）、離れ・2階建て74.52�屐別�22.5坪）建物未登記物件あり |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域（景観形成重点地区）、建ペイ率50％、容積率80％ |
| 設備 | 上水道、下水道引込み済み |
| 接道 | 北側、町道幅員5m 農免道路近く |
| 取引態様 | 媒介（売買価格Ｘ3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | ￥7,980,000（現況有姿のまま、200201） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま |
| 参考資料 | IMG_20200309_112447.jpg |
小布施駅まで徒歩18分（約1400ｍ） | |
￥800万円！平屋中古住宅（高山村）、土地313�屐別�94坪）、建物80�屐別�24坪）、平成元年築（190731）
高山村役場、中学校近所！
| タイプ | 中古住宅（大手ハウスメーカー） |
|---|---|
| 所在地 | 高山村大字高井3229番15 |
| 面積 | 土地313�屐陛亠�面積） 建物80.55�屐陛亠�面積、平屋） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 都市計画区域外、無指定、60％、200％ |
| 設備 | 上下水道、LPG |
| 接道 | 東側幅員4m村道 |
| 取引態様 | 媒介/仲介手数料￥300,000（消費税別） |
| 価格 | ￥8,000,000- |
| 状態・条件等 | 建物が西側に傾いています（約20mm当社調査による） |
| 参考資料 | kizonn.pdf |
￥1,230万円（価格応談可！）小布施に暮らす。 ２分割販売可！小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。
のどかな農村風景の残る地区でゆったり暮らす。
| タイプ | 農地、畑（景観形成重点地区のため、開発行為申請により宅地へ転用可、※条件あり） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字都住1035、1057、1057-2 |
| 面積 | 合計面積865.17�屐別�261.7坪、測量図あり） 2分割でも販売できます。 |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域（景観形成重点地区）、建ペイ率50％、容積率80％ |
| 設備 | 上下水道、都市ガス引き込みなし（前面道路配管あり、負担金あり） |
| 接道 | 東側、町道幅員6m、21.25ｍ接道 |
| 取引態様 | 媒介（手数料￥429,000-消費税別） |
| 価格 | ￥12,300,000-（価格応談可能！分割の場合、要相談、171224） |
| 状態・条件等 | 更地、現況引き渡し |
小布施町の北方面ののどかな農村風景の残る地区です。 | |
￥4,000万円-(￥12.7万円/坪）中野市岩船の広い宅地1,041�屐別�315坪）
ご商売向きの県道沿い
| タイプ | 宅地（建築条件なし）/2方道路 |
|---|---|
| 所在地 | 中野市岩船 |
| 面積 | 1,041�屐別�315坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 非線引き区域、準工業地域、建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 設備 | ライフラインございません。買主負担により上下水道の取り出しをお願い致します。ＬＰＧ |
| 接道 | 北側、約59ｍ接道、幅員10ｍ 南側、約72ｍ接道、幅員3ｍ 道路後退済 |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別 |
| 価格 | ￥4,000万円 |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま |
平野中学校、中野平中学校、信州中野駅まで徒歩15分（1200ｍ） | |
商談中！（200817）売り土地！ 建築条件なし 小布施町中松地区 問い合わせ多数！
小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。
| タイプ | 宅地（現在、畑）市街化調整区域内ですが都市計画法34条11号区域内の土地ですので、区域基準内の住宅建築が可能です。開発行為許可要。上下水道メーター代金要。下水道受益者分担金要。 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字中松420番1の一部（測量後、分筆します） |
| 面積 | 約300�屐別�90坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域、50％、80％ |
| 設備 | 上下水道なし（買主負担にて引き込みをお願いいたします） |
| 接道 | 東側（町道、幅員5ｍ） |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別途） |
| 価格 | |
| 状態・条件等 | 市街化調整区域内ですが都市計画法34条11号区域内の土地ですので、区域基準内の住宅建築が可能です。開発行為許可要。上下水道受益者分担金要。 |
市街化調整区域（都市計画法34条11号指定区域基準内の住宅が建築可能です）、開発行為許可要 新生病院あで徒歩15分（約1000ｍ） | |
商談中（201116）￥841.5万円に価格改定！コンビニまで徒歩2分！のコンビニ宅地！ 253��76.5坪￥841.5万円（11万円/坪、建築条件なし、200911価格改定）
小布施温泉、スーパーツルヤ、コンビニ、新生病院近く！千曲川ハザードマップ白地域
| タイプ | 宅地（現在畑、要農地転用届け、建築条件なし） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町雁田978-7、978-11 |
| 面積 | 253�屐別�76.5坪、測量済） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率80％千曲川ハーザードマップ白地域 |
| 設備 | 上下水道引込済み(上水道メーター負担金あり、φ20mm、￥137,500-） |
| 接道 | 北側 町道幅員6.0ｍ |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買価格の3％+6万円、消費税別） |
| 価格 | 商談中（201116）￥8,415,000-（11万円/坪、200911価格改定） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま（引き渡し時期、要相談） |
小布施駅まで徒歩22分（約1800ｍ） | |
ご契約済！ありがとうございました。（201107）平屋暮しモデルハウスお譲りします！ 小布施駅前分譲地内！(小布施駅まで徒歩4分） マイクロソーラー+蓄電池で停電時、災害時も安心！ 暮らしやすい1階で生活が完結。 令和2年1月竣工 会場に設置してある家具150万円分プレゼント
小布施町では、子供の医療費が18歳まで無料です。小布施駅近く！閑静な住宅街です。
| タイプ | 「平屋暮し」モデルハウスin伊勢町 エアコン1台で暖房できます。 |
|---|---|
| 所在地 | 上高井郡小布施町大字小布施1422-3 |
| 面積 | 宅地214.02�屐別�64.7坪）、建物100.2�屐別�30.3坪）、令和2年1月竣工 |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域／60％／200％ |
| 設備 | オール電化、上下水道、下水道 |
| 接道 | 南側、町道幅員4m未満（42条2項道路）セットバック済、 東側、町道幅員5ｍ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料140万円必要ありません） |
| 価格 | ご契約済！ありがとうございました。（201107） |
| 状態・条件等 | 現況有姿のまま（設置してある家具150万円分プレゼント） |
役場・図書館まで約400m（徒歩5分） | |
小布施に暮す。暮らしたい。創りたい。小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。
当社厳選の丸秘情報です。
| タイプ | 特別 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町 |
| 面積 | |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | |
| 設備 | |
| 接道 | |
| 取引態様 | |
| 価格 | 時価 |
| 状態・条件等 | |
| このサイトにUPしてしまうと｢アッ！！！！！｣と言う間に売れてしまいそうな土地や小布施人しかわからない情報があります。 ただし、これも水物。いつ取引になってしまうかは、わかりません。 小布施｢夢の家｣で建てて、小布施に暮したいという方の限定情報です。 ご希望に添えるように頑張ります。 小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。 | |
マネーの寅様へ !!(フルッッッ！）
自分の才能のお値段は・・・？？？？？
| タイプ | ニュータイプ（ふるーーー。知ってる？） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町福原 |
| 面積 | H173.5cm W65Kg |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 1970/12/24に小布施と須坂のハーフとして生まれる。 |
| 設備 | ちょっとなで肩・コンタクト着用（2004年レーザー手術済み） |
| 接道 | 写真のようなお住まいの提案ができます。 |
| 取引態様 | 売主（世間では妻と呼ばれている人。） |
| 価格 | ？？？（将来化けるか？） |
| 状態・条件等 | 現状有姿のまま（将来巨大化するか？） |
| 今回の仕様は、肝臓が弱っていますが、まだまだいけます。 ちょっと涙もろいですが、基本的に自分が地球の中心である、天動説理論者。16の頃からの夢は世界征服と言い張っている。 休日は、モーニングコーヒーを出してくれるお店を転々と回る。 宅地建物取引士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級土木施工管理技士、FPマスター１級、住宅ローンアドバイザー、シックハウス診断士補、インテリアコーディネーター、スノーボード特級インチキラクター、弓道○段他 | |
お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル 0120-691-491